السعودية تعين بلاك روك لبناء سوق الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

عينت المملكة العربية السعودية أكبر مدير صندوق في العالم لمساعدتها على تطوير سوق للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، حيث تتطلع المملكة إلى تحسين القدرة على تحمل تكاليف مخزونها من المساكن.

وفقا لوكالة بلومبرج، قال لاري فينك، الرئيس التنفيذي لشركة بلاك روك، في مؤتمر في جوهانسبرج، إن البلاد تأمل في أن تطوير سوق ثانوية للقروض العقارية سيسمح للبنوك بتقديم أسعار فائدة أقل للمقترضين وتحسين تكلفة ملكية المنازل.

انخفاض تكلفة ملكية المنازل

وقال فينك: “فروق الأسعار أوسع بكثير مما لو كانت هناك سوق للتوريق.. سيكون الأمر أضيق بكثير وسيستفيد أصحاب المنازل، وبالتالي فإن تكلفة ملكية المنازل ستنخفض”.

تأتي تعليقات فينك بعد أشهر فقط من توقيع شركة بلاك روك اتفاقية مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري – وهي الشركة المملوكة للدولة التي تعادل فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة – لتطوير سوق التمويل العقاري في المملكة.

تفاصيل الصفقة

وكجزء من الصفقة، اتفق الجانبان على البحث عن طرق لتنويع مصادر التمويل من خلال أسواق الدخل الثابت.

يعد الاتفاق جزءا من خطط المملكة العربية السعودية لمحاولة رفع معدلات ملكية المنازل إلى 70% بحلول عام 2030، وهو جزء رئيسي من خطط ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان لتعزيز اقتصاد المملكة من خلال تخفيف اعتمادها على النفط الخام وتصبح بدلاً من ذلك مركزًا لكل شيء. من الترفيه إلى السياحة إلى التصنيع.