مجموعة “أمنيات” تُطلق شركة التطوير العقاري “بيوند” وسط ارتفاع الطلب على الشقق في دبي

أطلقت مجموعة “أمنيات” شركة تطوير عقاري متخصصة في قطاع العقارات الفاخرة الأوسع نطاقا تحت اسم “بيوند”.

وكجزء من هذه المبادرة كشفت مجموعة “أمنيات” عن مشروع استراتيجي بمساحة 11 مليون قدم مربع على ساحل جميرا، حيث سيتم تخصيص 8 ملايين قدم مربع لشركة “بيوند”.

برز سوق العقارات في دبي كمركز للمستثمرين ومشتري المنازل في السنوات الأخيرة، حيث يقدم مجموعة من العقارات ذات وسائل الراحة الفاخرة وعوائد جذابة على الاستثمار. تواصل الإمارة تعزيز جاذبيتها العالمية حيث تعمل على ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق السكنية ديناميكية وطلباً.

وتهدف “بِيوند” إلى إنشاء مجتمع تتلاقى فيه الفخامة مع الطبيعة والحياة الحضريّة، بحيث تُوفّق بين التصميم المدروس والجودة الاستثنائية وتسليم الوحدات السكنية ضمن المواعيد المحددة.

تركز “بِيوند” على تقديم فئات عقارية متنوّعة في السوق العقاري الفاخر الأوسع نطاقاً توفّق بين التميّز والابتكار.

مشروع بيوند موقعًا استراتيجيًا على ساحل جميرا

سيوفّق المشروع الجديد بين وسائل الراحة والرفاهية عالميّة المستوى وبين التقنيّات التفاعلية التي تُتيح لمالكي العقارات الجديدة إضفاء لمستهم الشخصية على وحدتهم السكنية بكل سهولة.

يحتّل هذا المشروع الضخم موقعًا استراتيجيًا على ساحل جميرا الهادئ، وسيتّبع نهجًا رياديًا على صعيد التخطيط المدني، بحيث يتلاقى جمال الطبيعة مع الرفاهية العصرية بتناغمٍ تامّ.

يشمل المشروع، مساحات خضراء شاسعة وكافة سُبل الراحة والرفاه، فضلًا عن أرقى خدمات الضيافة العالمية.

أظهر سوق العقارات في دبي قوة ونموا ملحوظين في النصف الأول من عام 2024. وسجل القطاع حجم مبيعات قياسيا وزيادات في الأسعار، مما يدل على اقتصاد دبي المزدهر وجاذبيتها المستمرة كوجهة عقارية عالمية.

مع استمرار دبي في الاستفادة من مكانتها العالمية كمدينة عالمية جذابة، تزداد الثقة في النمو المستقبلي لسوق العقارات، مدفوعاً بعوامل مثل زيادة الاستثمار الأجنبي، وتطوير البنية التحتية، والجهود المستمرة التي تبذلها المدينة لجذب المواهب.

وقال مهدي أمجد، المؤسّس والرئيس التنفيذي لمجموعة “أمنيات“: “تفخر مجموعة ’أمنيات‘ بالتعاون مع مدينة دبي الملاحية لإطلاق هذا المشروع الطموح. وأتاح لنا التعاون إنشاء وجهة لا تُضاهى ضمن مدينة دبي الملاحية.

وأضاف، شكّلت الطبيعة والإنجازات المستمرة التي تشهدها مدينة دبي الملاحية أساساً لنا لإنشاء مشروع مميز يُرسي معايير جديدة لمفهوم الحياة الحضرية.

وأضاف السيد أحمد الحمادي الرئيس التنفيذي للعمليات، في مدينة دبي الملاحية: “نفخر بالإعلان عن محطة جديدة في تطوير مدينة دبي الملاحية، حيث نعمل بشكل وثيق مع روّاد التطوير العقاري لتقديم خطة رئيسية مبتكرة وفريدة من نوعها.

وأضاف وجهة مجموعة “أمنيات” الرائدة ضمن مدينة دبي الملاحية تمثل قمة هذا التحول. لقد أسفر تعاوننا مع مجموعة “أمنيات” عن مشروع فريد واستثنائي سيضع معيارًا جديدًا لتطوير الواجهة البحرية في دبي”.

وقال إن هذا المشروع يشهد على قوّة الابتكار القائم على التعاون، ويوفّق بين خبرة ورؤية أهمّ الأسماء الرائدة في القطاع. وسيُعيد المشروع تعريف التميز في مجال العقارات السكنية، مع اطلاق علامة “بِيوند”، علامة العقارات الفاخرة الجديدة من مجموعة “أمنيات”، والتي ستعمل على إنشاء مساحات معيشية فاخرة تمتد على مساحة 8 ملايين قدم مربع. وستغطي الأقسام الأخرى ضمن مجموعة “أمنيات” 3 ملايين قدم مربع، لضمان توفير تجارب معيشية فاخرة وراقية ضمن هذا المشروع المميز.

شهد سوق إعادة البيع السكني في دبي نمواً ملحوظاً في الآونة الأخيرة. وارتفعت أحجام المعاملات بنسبة 17.8% على أساس سنوي إلى 27949، وارتفعت قيم المعاملات بنسبة 23.1% إلى 76.34 مليار درهم (20.78 مليار دولار) خلال النصف الأول من عام 2024.

وارتفع متوسط ​​سعر إعادة البيع السكني للقدم المربع إلى 1545 درهما إماراتيا في النصف الأول من العام، أي بزيادة قدرها 7% تقريبا مقارنة بالنصف الأول من عام 2023.

ولا تزال الشقق الخيار السكني الأكثر طلبا في قطاع العقارات في دبي، حيث تمثل 77% من جميع معاملات إعادة البيع. ووصلت مبيعات الشقق السكنية إلى 21578 وحدة في النصف الأول من عام 2024، بزيادة قدرها 20% عن العام السابق، بقيمة إجمالية قدرها 39.99 مليار درهم. وبالإضافة إلى ذلك، ارتفع متوسط ​​سعر الشقة بنسبة 5.5% ليصل إلى 1,592 درهماً إماراتياً للقدم المربع.

لا تزال نخلة جميرا هي المنطقة الأكثر رواجا، لكن دبي الجنوب ومدينة دبي للاستوديوهات شهدتا ارتفاعا كبيرا في عمليات البحث عبر الإنترنت. يعكس الطلب القوي على الشقق جاذبية دبي لأولئك الذين يبحثون عن بيئات معيشية منخفضة الصيانة وعالية الجودة