وزارة الإسكان السعودية: قرض لشراء وحدات جاهزة من السوق

أطلقت وزارة الإسكان السعودية ممثلة ببرنامج “سكني” خيارها السكني الجديد وهو القرض لـ “شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق” لمن هم على قوائم الانتظار ولم يتم التخصيص لهم والاستفادة من الخيارات السكنية مسبقاً.

وجاء ذلك عندما أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية أمس الأحد الدفعة السابعة ضمن برنامج “سكني” بإجمالي خيارات سكنية وتمويلية تصل إلى 25048، تشمل الوحدات السكنية الجاهزة، وتحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين المؤهلين، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، ليصل إجمالي ما أعلن منذ يناير/كانون الثاني الماضي حتى يوليو/تموز الجاري إلى أكثر من 153991 خياراً.

وأوضحت الوزارة خلال المؤتمر الصحفي المنعقد في الرياض أمس الأحد أن خيارها السكني الجديد المتمثل في “شراء الوحدات السكنية الجاهزة من السوق” يتيح للمستفيدين ممن هم على قوائم الانتظار في وزارة الإسكان والراغبين بالاستفادة من هذا الخيار تسجيل رغباتهم عبر البوابة الإلكترونية لـ “سكني”.

وأكدت أنه سيتم التعامل مع جميع الطلبات المسجّلة والتحقق من عدم استفادة أصحابها من تخصيص خيار سكني سابق، إضافة إلى تطابق الشروط التمويلية معها؛ تمهيداً لتحويلهم إلى البنوك والمؤسسات التمويلية للحصول على القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة من السوق، فيما يستكمل العمل على إطلاق خيار البناء الذاتي لمستفيدي الوزارة خلال الفترة القادمة.

وأضافت أن هذه الخطوات تأتي في إطار توفير خيارات أكثر للمواطنين تمكنهم من الحصول على المسكن الملائم الذي يلبي رغباتهم ويتناسب مع قدراتهم، بما يرفع من نسبة التملك السكني إلى 60 بالمئة بحلول العام 2020، وإلى 70 بالمئة بحلول 2030 وفقاً لمستهدفات “برنامج الإسكان”.

وأوضح وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري محمد الغزواني أن الوحدات السكنية لهذه الدفعة استهدفت منطقة مكة المكرمة تحديدا بعدد 8200 وحدة سكنية متنوعة، وأضاف أن جميع الوحدات السكنية التي يوفرها البرنامج تمتاز بجودتها وتنوع نماذجها وتصاميمها ما بين الفلل والشقق، بأسعار تراوح بين 250 إلى 750 ألف ريال.

وقال “الغزواني” أن الأراضي السكنية توزعت على 7 مناطق بإجمالي بلغ 8548 أرضاً، شملت 4071 أرضاً في مكة المكرمة، و1477 في عسير، و989 في القصيم، و717 في جازان، و669 في الشرقية، و500 أرض في المدينة المنورة، و125 في الباحة.

وأكد أن برنامج “سكني” واصل خلال الفترة الماضية تسليم عدد من الوحدات السكنية الجاهزة، والأراضي المجانية للمستفيدين، الذين خصص لهم في الدفعات السابقة من برنامج سكني في مختلف المدن والمحافظات والمراكز.

وأضاف “معارض المشاريع تحت الإنشاء التي تتم بالشراكة مع المطوّرين العقاريين المؤهلين تشهد تزايداً في نسب الحجوزات، وبلغت حتى الآن نحو 43 بالمئة لأكثر من 50 ألف وحدة سكنية متنوعة طرحت للحجز خلال الفترة الماضية، ويتواصل إطلاق المزيد من المعارض لدعوة المستفيدين المخصص لهم لاستكمال إجراءاتهم”.

كما وقعت وزارة الإسكان في نهاية المؤتمر اتفاقية مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتنفيذ 8 آلاف وحدة سكنية لمستفيدي برنامج “سكني”. ودعت الوزارة وصندوق التنمية العقارية المواطنين المستفيدين إلى زيارة البوابة الإلكترونية لبرنامج “سكني” للاطلاع على قائمة الأسماء المخصص لها لهذا الشهر.

وأكدت الوزارة أن البوابة الإلكترونية الخاصة بتطبيق الأمر الملكي القاضي بـ “تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على 850 ألفاً من قيمة المسكن الأول” متاحة لجميع المواطنين الراغبين بتملك المسكن الأول، سواءً كانوا من مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية أو غيرهم، إذ يمكنهم من خلالها إصدار شهادة “تحمل ضريبة القيمة المضافة”، وفق إجراءات إلكترونية تمتاز بوضوحها وسهولتها، للتخفيف على المواطنين وتسهيل حصولهم على المساكن.

وقال وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري محمد الغزواني لصحيفة “عكاظ” السعودية إن القرض الذي أطلقته وزارة الإسكان يستهدف جميع الشرائح، لافتاً إلى أن آلية الحصول على القرض هي نفس آلية القرض المدعوم من صندوق التنمية العقارية.

وحول البناء الذاتي للمواطن، قال “الغزواني” إن “المستفيد من منتجات الإسكان لا يمكنه الاستفادة من منتج القرض”.

وفي ما يتعلق بالبناء الذاتي لأصحاب المنح، قال المتحدث باسم وزارة الإسكان سيف السويلم إن “المواطن لا يستفيد من دعمين، إلا أن الذين حصلوا على منح سابقة قبل برنامج سكني يمكنهم الاستفادة من منتج القرض”.