لاحظنا أنك تحجب الإعلانات

واصل دعمك للصحافة اللائقة بتعطيل أدوات حجب الإعلانات

في حال وجود استفسار عن سبب ظهور هذه الرسالة ، اتصل بنا

حجم الخط

- Aa +

Sun 22 May 2016 01:32 PM

حجم الخط

- Aa +

وزارة الإسكان السعودية تحدد 3 معايير لبرنامج الادخار وتملك السكن

وزارة الإسكان السعودية تضع 3 معايير لبرنامج الادخار والتملك بهدف تمكين المستفيدين من توفير الدفعة المقدمة لتمويل شراء المسكن المناسب بنسبة مشاركة من الصندوق تتراوح ما بين 25 و150% من إجمالي المبلغ المدخر على أن تتحمل من إيجارات غير القادرين ما يزيد 25% من الدخل

وزارة الإسكان السعودية تحدد 3 معايير لبرنامج الادخار وتملك السكن

وضعت وزارة الإسكان السعودية 3 معايير لبرنامج "الادخار والتملك" المنتظر إطلاقه خلال الأيام المقبلة بهدف تمكين المستفيدين من توفير الدفعة المقدمة لتمويل شراء المسكن المناسب بنسبة مشاركة من صندوق التنمية العقارية تتراوح ما بين 25 و150 بالمئة من إجمالي المبلغ المدخر على أن تتحمل من إيجارات غير القادرين ما يزيد 25 بالمئة من الدخل.

 

ووفقاً لصحيفة "المدينة" السعودية، شملت معايير برنامج الادخار والتملك ما يلي:

 

المعيار الأول: الدخل الشهري للأسر وترتبط نسبة المشاركة ارتباطاً عكسياً معه.

 

المعيار الثاني: عدد أفراد الأسرة وترتبط نسبة المشاركة ارتباطاً طردياً معه.

 

المعيار الثالث: الانتظام في البرنامج بهدف تحفيز المشتركين للالتزام والحصول على نسبة أعلى من مبلغ المشاركة.

 

وفي حال كان المتقدم من الشرائح المتدنية الدخل، ولا يستطيع الادخار، فستوفر الوزارة برنامجاً هو "دعم الإيجار"؛ ويهدف لتمكين المتقدمين من ذوي الدخل المنخفض، من ادخار جزء من دخلهم، فيما تسدد الوزارة الجزء الزائد عن 25 بالمئة من قيمة الدخل، شريطة أن يشترك المستفيد في برنامج الادخار.

 

سداد قروض صندوق التنمية على أقساط شهرية

 

كما تضمنت الشروط الجديدة إلزام المقترض بسداد قرض صندوق التنمية العقارية على أقساط شهرية، بحيث يحل موعد القسط الأول بعد مرور 24 شهراً؛ في حالة إنشاء مبنى جديد، ولمدة 25 سنة، فيما يحل موعد القسط الأول بعد 4 شهور في حالة المبنى الجاهز، وذلك من تاريخ توقيع العقد في الحالتين.

 

وبحسب صحيفة "المدينة" اليومية، يتم خصم القسط من الراتب الشهري، أو من حساب المقترض لدى البنك، وتحويله لحساب الصندوق، كما أن لصندوق التنمية الحرية في اختيار أيهما يراه مناسبًا، وفيما يتعلق بالمستندات المطلوبة للحصول على القرض فهي كما يلي:

 

 

مستندات مطلوبة للعقار المراد رهنه:

 

صورة الصك والصكوك السابقة.

 

صورة رخصة البناء.

 

برينت يبيِّن تاريخ إطلاق التيار من شركة الكهرباء + فاتورة كهرباء.

 

تقرير فني لـ "الفيلل" المتلاصقة أو تقرير مساحي للشقق والأدوار المفروزة.

 

اتفاقية الضامن مع الإقرارات.

 

آيبان البائع مصدق من البنك.

 

صورة بطاقة البائع.

 

التمويل الإضافي يستكمل من البنك الممول مع ضرورة إرفاق ما يثبت قيمة الاستقطاع.

 

المباني التي تجاوز عمرها 15 سنة وأقل من 25 سنة يرفق بأوراقها استدعاء للصندوق من قبل صاحب الطلب.

 

 

حالات إنشاء وتنفيذ مبنى جديد

 

يتم تقدير سعر تكلفة المتر كحد أدنى 1500 ريال لكل متر مربع.

 

تعبئة استمارة المواصفات الفنية لكل معاملة.

 

يتم إرفاق إثباتات مقدرته المالية على توفر المبلغ التكميلي مع قرض الصندوق.

 

كشف أو كشوفات حساب لمدة عام مختومة من البنك.

 

شهادات مصدقة من الغرفة التجارية تفيد بملاءمته المالية.

 

أي مصدر دخل يرغب صاحب الطلب إضافته.

 

نموذج دراسة الطلب.