العقار والتطوير

مايكل لهياني
المؤسس والرئيس التنفيذي
بروبرتي فايندر
يشغل “مايكل لهياني” منصب المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة “بروبرتي فايندر”، التي تعد بوابة الخدمات العقارية الأكبر والأكثر بحثًا في منطقة الشرق الأوسط. وفي أعقاب عمله في شركة “برايس ووتر هاوس كوبرز” للخدمات المهنية في عام 2005 في مسقط رأسه في جنيف بسويسرا، قرر الانتقال إلى دبي، وسرعان ما تمكن من معرفة وجود فجوة في السوق، تتمثل في الدعاية العقارية.
وفي غضون عام، دشّن أول بوابة للدعاية العقارية المصنّفة المطبوعة والإلكترونية في الشرق الأوسط. ولكن، بسبب عدم زيادة نسبة روّاد الشبكة العنكبوتية في الدولة عن 45%، أدرك “لهياني” عدم قدرته على إطلاق شركة تعتمد على التكنولوجيا الحديثة فحسب، لذلك أطلق مجلة “الباب وورلد” للدعاية العقارية المطبوعة، التي ساعدت العملاء على التصدّر في هذا القطاع، وعرضت عليهم نشر إعلانات مجانية على شبكة الإنترنت أيضًا. وفي السنوات القليلة الأولى، بلغت حجم توزيع المجلّة 70,000 نسخة، كان يتم توزيعها مجانًا على المستهلكين كل أسبوعين، في حين كان الفريق يشارك في حصة السوق الناتجة عن نشر الإعلانات في الصحف المحلية.
بعد مضي ما يزيد عن عقد من الزمان، قرر “لهياني” الثورة على طريقة العمل التقليدية داخل شركته، وتحويلها إلى العمل بالنظام الرقمي، متحديًا بذلك مرحلة “الركود الاقتصادي”، التي كانت تستوجب عليه إما انتزاع السواد الأعظم من ملكية الشركة من مجموعة “آر إي آي جروب” التي كانت مساهمة فيها، أو على الأرجح خسارتها برمتها. وقد حالفه الحظ ونجح في نهاية المطاف، لتنجو “بروبرتي فايندر” من أمواج الركود المتلاطمة، وتصبح مستعدة للنمو والازدهار؛ حيث استهلت المجموعة عملياتها في ستة من أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في عامي 2013 و2014. وقد ساعدت دورة التمويل الأخيرة من السلسلة “ب” التي تلقتها المجموعة في عام 2016، على حصولها على تقييم بقيمة 200 مليون دولار حسب السوق من شركة “فوستوك نيو فينتشرز”. وفي الآونة الأخيرة، أعلنت “بروبرتي فايندر” عن شرائها حصة بنسبة 16.95% في منصة “زينجات”، التي تعد أكبر منصة عقارية في تركيا. كذلك، يعد “لهياني” أول رائد أعمال في الإمارات العربية المتحدة ينضم لمنظمة “إنديفور” العالمية.
وتضم حقيبة “لهياني” التعليمية درجتي البكالوريوس وماجستير إدارة الأعمال في التمويل من كلية الأعمال والاقتصاد بجامعة “لوزان” السويسرية. وقد طلبت منه صحيفة “ذا ناشيونال”، التي تصدر باللغة الإنجليزية في أبوظبي، إسداء نصيحة لقرنائه من رجال الأعمال، فأعرب بقوله: “دائمًا ما أطرح هذا السؤال على رواد الأعمال الذين يقولون إنهم يحاولون جمع [رأس المال الاستثماري]: “هل تظنون أن بإمكانكم تحمّل الثمانية عشر شهرًا المقبلة دون محاولة جمع هذه المبالغ؟”؛ فإذا كانت الإجابة نعم، إذن فاطمئنوا، وتابعوا طريقكم دون كلل”.