العقار والتطوير

رضوان ساجان
رئيس مجلس إدارة
مجموعة دانوب
استهل رجل الأعمال الهندي “رضوان ساجان” مسيرته المهنية بمكتب تجاري صغير في منطقة “ديرة” الواقعة إلى شمال دبي، ونجح في تحويله إلى واحدة من أكبر شركات توريد مواد البناء في المنطقة، بعدد منتجات يصل إلى 25,000 منتج، وذلك قبيل أن تتفرع خطوط إنتاجها لتشمل السلسلة بأكملها، بدايةً من العقارات ووصولاً إلى الأثاث المنزلي. دشنت “مجموعة الدانوب” أولى مشروعاتها العقارية، مجمع فلل “دريمز باي دانوب”، الذي يمتد على مساحة 700,000 قدم مربع في دبي، وتبع ذلك العديد من المشروعات الأخرى التي نُفذت في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة في العديد من المناطق التي تمتد من الخليج التجاري إلى ستوديو سيتي.
في حديث أجرته مجلة “أريبيان بزنس” مع مؤسس “مجموعة الدانوب” ورئيس مجلس إدارتها، “رضوان ساجان”، وصف فيه وصفته السرية للنجاح بأنها “منحة ربانية وتوفيق من الله”: “الأمر يشبه لعبة الكريكيت؛ فهما كان التدريب الذي تتلقاه لممارسة هذه اللعبة، يظل النجاح فيها مرهونًا بتوفيق الله. وينطبق الأمر نفسه على عالم الأعمال التجارية؛ فبغض النظر عن التدريب الذي تتلقاه، وعما إذا كان والدك رجل أعمال شهير وأرسلك إلى جامعة أكسفورد، يظل النجاح بعيد المنال منك ما لم يوفقك الله إليه”.
واليوم، تمتلك مجموعة هذا الرجل الذي تقدر ثروته بالمليارات، 38 مقرًا في دول الخليج العربي، والهند، والصين، ويعمل فيها ما يزيد عن 1800 موظف. وتضم قائمة أحدث مشاريع التطوير العقاري للمجموعة مشروع “بايز” المكوّن من 29 طابقًا، بما قيمته 122.5 مليون دولار، والذي سيضم 456 وحدة سكنية مفروشة بالكامل. ومن المقرر الانتهاء من هذا المشروع الهائل بحلول عام 2019. كذلك، تدرس المجموعة التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقرًا لها، توسيع محفظتها لتشمل مجال الضيافة. وتعليقًا على إطلاق المجموعة لشقق فندقية “معقولة السعر”، صرّح “ساجان” لمجلة “أريبيان بزنس” الإماراتية للأعمال في حديث أجرته معه العام الماضي أنه “لا يمكن توقع أي شيء حتى تلك اللحظة؛ فالأمر لا يزال مجرد فكرة تدور في ذهني. ولكن، نعم، قد أقتحم عالم الفنادق في المستقبل إذا تمكنت من الحصول على الشخص المناسب، أي الرئيس التنفيذي المناسب، الذي يمكنه إدارة هذا الأمر، لأنه في أي عمل تجاري، يتعين إيجاد شخص جدير بالثقة يعي مهام وظيفته جيدًا، ويمكنه الإمساك بدفة الأمور نيابة عني”.
وتعقيبًا على ذلك، يقول رئيس مجلس إدارة “مجموعة الدانوب” إن المرشحين لتلك الوظيفة يجب أن تتوافر فيهم النزاهة أولاً وقبل أي شيء، وهي خصلة حميدة يقسم بها بنفسه. وبحسب تصريحاته، تسجل المجموعة إيرادات سنوية تبلغ 1.4 مليار دولار، وتحقق وتيرة نمو تتراوح بين 5% إلى 6%.