لاحظنا أنك تحجب الإعلانات

واصل دعمك للصحافة اللائقة بتعطيل أدوات حجب الإعلانات

في حال وجود استفسار عن سبب ظهور هذه الرسالة ، اتصل بنا

حجم الخط

- Aa +

Thu 10 Jan 2013 06:46 PM

حجم الخط

- Aa +

بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات

قرر البنك المركزي لدولة الامارات العربية المتحدة الحد من القروض العقارية للأجانب الذين يشترون عقارات سكنية في البلاد الى 50 في المئه من قيمة العقار.

بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
أصدر مصرف الإمارات المركزي، تعميماً للبنوك وشركات التمويل العاملة في الدولة، يتم بموجبه زيادة الدفعة المقدمة من العميل الراغب في التمويل المصرفي العقاري، تصل في حالات معينة، الى 60%.
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
وأوضح تعميم البنك المركزي الذي نشرته صحيفة الإمارات اليوم، انه يتعين علي المواطن الراغب في الحصول علي تمويل، سداد دفعة مقدمة تعادل 30% حداً ادنى من قيمة العقار بالنسبة للبيت الأول، ويتكفل البنك نسبهة الـ70٪ المتبقية، وفي حال رغب العميل في تمويل منزل ثانٍ عليه الاسهام بنسبه 40% حداً ادنى، فيما يموّل البنك نسبه الـ 60%المتبقيه.
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
واشار "المركزي" في تعميمه انه بالنسبة لتمويل مساكن الوافدين، يتحمل العميل نسبه 50٪ حداً ادنى، دفعهً مقدمهً من قيمة العقار، في حين يموّل البنك نسبه الـ 50% المتبقية، وذلك بالنسبه للعقار الاول، لترتفع الدفعة المقدمة من العميل الى 60٪ حداً ادنى للمنزل الثاني، ويقوم البنك بتمويل الـ 40% المتبقيه.
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
ولم يذكر المصرف المركزي دواعي رفع النسب، فيما توقع عدد من مسؤولي الرهن العقاري في بنوك وطنيه، بدء العمل بالنظام الجديد للتمويل العقاري مع بدايه العام الجديد.
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
وهبطت أسعار العقارات ما يزيد على 50 في المئه في الفتره بين عامي 2008 و2011 الامر الذي ادي الى ازمه ديون للشركات في دبي كان من نتيجتها اعاده هيكله ديون تقدر بمليارات الدولارات.
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
وبدات اسعار السكن في بعض انحاء دبي تنتعش خلال 2012 ووضعت شركات التطوير العقاري خططا لاقامة مشروعات للاسكان الفاخر ويحتمل ان البنك المركزي يريد تفادي المضاربة المنفلتة التي اتسمت بها الطفرة العقارية الاخيرة.
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
واغلبيه سكان الامارات الذين يقرب عددهم من ثمانيه ملايين نسمه من المغتربين، ويسمح للاجانب بشراء العقارات في مناطق محدده واشتري كثيرون من دول مثل ايران والهند عقارات في الامارات لانهم يعتبرونها ملاذا امنا من عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي في المنطقه.
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات
بالصور: الشروط الجديدة للقروض العقارية للأجانب في الإمارات