لاحظنا أنك تحجب الإعلانات

واصل دعمك للصحافة اللائقة بتعطيل أدوات حجب الإعلانات

في حال وجود استفسار عن سبب ظهور هذه الرسالة ، اتصل بنا

حجم الخط

- Aa +

الأثنين 20 نوفمبر 2017 10:15 ص

حجم الخط

- Aa +

25 % ، إنخفاض إيجارات دبي في بعض المناطق

تحليلات مؤشر بدل الإيجارات لسنة 2018 في إمارة دبي تظهر انخفاض الإيجارات 25% في بعض المناطق

 25 % ، إنخفاض إيجارات دبي في بعض المناطق

أظهرت تحليلات مؤشر بدل الإيجارات لسنة 2018  في إمارة دبي انخفاض الإيجارات 25% في بعض المناطق. 

وكانت دائرة الأراضي والأملاك في دبي قد أعلنت أمس عن أن مؤشر بدل الإيجارات قد تم تحديثه لسنة 2018، ولفتت تحليلات فاليو سترات ValuStrat أن المستأجرين لن يواجهوا زيادات في قيمة الإيجار بصورة عامة لجميع العقارات السكنية والتجارية والصناعية في إمارة دبي.

ويشمل المؤشر الجديد كل مناطق دبي فضلا عن كل أنواع العقارات للمشاريع الجديدة.

(رابط المؤشر: https://www.dubailand.gov.ae/Arabic/Pages/Rental-Increase-calculator.aspx)

  يتم تحديث مؤشر بدل الإيجارات مرة واحدة في العام، وتنشر التحديثات في نهاية شهر سبتمبر على الموقع الإلكتروني لأراضي دبي، ما يمنح الملاك ثلاثة أشهر لإخطار المستأجر بقيمة الإيجار المحدثة للسنة القادمة. ويستند القطاع إلى المرسوم رقم (43) لسنة 2013، تحديد الزيادة لبدل إيجار العقارات في إمارة دبي.

وكان المرسوم ذاته قد حدد زيادة قدرها 10% من القيمة الإيجارية للوحدة العقارية، إذا كان بدل إيجارها يقل بنسبة تتراوح بين 21% و30% عن متوسط أجر المثل، وزيادة قدرها 15% إذا كان إيجار الوحدة يقل بنسبة تتراوح بين 31% و40% عن متوسط أجر المثل، فيما تبلغ الزيادة 20% من القيمة الإيجارية للوحدة العقارية، إذا قل بدل إيجارها بنسبة تزيد على 40% عن متوسط أجر المثل.