لاحظنا أنك تحجب الإعلانات

واصل دعمك للصحافة اللائقة بتعطيل أدوات حجب الإعلانات

في حال وجود استفسار عن سبب ظهور هذه الرسالة ، اتصل بنا

حجم الخط

- Aa +

Sat 7 Nov 2015 05:26 PM

حجم الخط

- Aa +

دبي: طرح سيتي آبارتمنت، أبرز مشروع سكني في "جميرا فلج سيركل"

مشروع سيتي آبارتمنت السكني، الذي تطوره شركة فرتشو لاند للتطوير العقاري في "جميرا فلج سيركل" أحد أهم مشاريع نخيل العقارية يطرح هذا الأسبوع

دبي: طرح سيتي آبارتمنت، أبرز مشروع سكني في "جميرا فلج سيركل"
دبي: طرح سيتي آبارتمنت، أبرز مشروع سكني في "جميرا فلج سيركل"

يطرح هذا الأسبوع في دبي مشروع سيتي آبارتمنت السكني، الذي تطوره شركة فرتشو لاند للتطوير العقاري في "جميرا فلج سيركل" أحد أهم مشاريع نخيل العقارية .

وتلفت صحيفة البيان أن السوق العقاري يترقب طرح "سيتي آبار تمنت" السكني للبيع خلال الأسبوع الجاري وسط  تقديرات ببيع شققه السكنية في غضون أيام قليلة بسبب سعره التنافسي ويقدر بـ 850 درهماً للقدم المربعة مقارنة بأسعار المنطقة التي تتجاوز 1300 درهم.يوسف الكردي رئيس "فرتشو لاند للتطوير العقاري"، المسجلة في سجل المطورين العقاريين المعتمدين في دائرة أراضي وأملاك دبي بالرقم 1101، إن شركته تسعى من وراء تطوير المشروع إلى تصحيح أخطاء ارتكبها بعض المطورين الطارئين على السوق العقاري، موضحاً أن بعض المطورين يتحدثون أكثر مما يعملون ويرسمون صورة وردية عن مواصفات غير موجودة في مشاريعهم بهدف إغراء المستثمر على الشراء.

 

أوضح الكردي أن "سيتي إبارتمنت" السكني إيقونة معمارية في أحد أهم مشاريع نخيل ويقع في جميرا فلج ساوث ويتكون من 70 وحدة منها 67 شقة سكنية مساحاتها ما بين 800 قدم مربعة و1000 قدم مربعة وتتميز كل الشقق بتصميم هندسي يراعي بالدرجة الأولى توظيف المساحات من دون هدر، إذ يعاني المستثمر الذي يختار تصميماً هندسياً جميلاً من الخارج من ضياعات كبيرة في المساحات من الداخل.

وهذه المشكلة جرى معالجتها بعد 4 أشهر من العمل المضني على تصميم هندسي يجمع بين جمال الشكل من الخارج والتوظيف الكامل للمساحات من الداخل من هدر.

 

عمليات البناء في المشروع انطلقت قبل 3 شهور على أن يكون جاهزاً للسكن في نهاية 2016، وهذه من بين مميزات المشروع إذ إن المستثمر لن يشتري عقاراً على الخريطة بل عقاراً قيد الإنشاء بسعر ينافس العقارات التي تباع على الخريطة، التي تكون دائماً أقل من العقارات الجاهزة أو قيد الإنجاز.

برر الكردي هذه الخطوة بأنها وعلى الرغم من أنها تقلل هامش ربح الشركة إلا أنها مهمة لترسيخ ثقة المستثمرين بسمعة الشركة وتقوية ثقتهم بالسوق العقاري عموما.

 

وقال: نريد طمأنة المستثمر بأن مدخراته في مأمن لأنه يستثمرها في عقار بمواصفات مميزة وخدمات متكاملة ويقع في منطقة استراتيجية مهمة على بعد 10 دقائق من موقع إكسبو، ما يجعل خيار السكن فيها مجدياً إلى جانب أن خيار الاستثمار ذو مردود طيب، إذ إن عائد الإيجار على الشقة السكنية في المشروع يصل إلى 8% . تجدر الإشارة أن المستثمر سيحصل على ميزة مهمة وهي أن نسب إنجاز المشروع تسبق مواعيد الدفعات المترتبة عليه ليكون مطمئناً.

 

يقع مشروع سيتي أبارتمنتس ضمن واحدة من أكثر المناطق نموا في دبي، والتي تحيط بها شاريعين رئيسين وهما شارع الخيل و شارع الشيخ محمد بن زايد، حيث تعتبر قرية الجميرا واحدة من المناطق الرئيسية التي يوجد فيها مجالا واسع لأنشطة البناء الجديدة و المستقبلية بحسب ما تشير الشركة. ويقدم مشروع سيتي أبارتمنتس 67 جناح سكني فاخر يتميز بتصاميم عالية المستوى من حيث الحداثة و الابداع بحيث تقدم بيئة سكنية ممتعة. تتألف من أجنحة 2 غرف + صالون و 1 غرف + صالون مع مزيج متنوع من الاطلالات و التيراسات، حيث تجد أجنحة ذو الحدائق الخاصة، أجنحة ذات اطلالات على المسبح ، وأجنحة ذات اطلالات خارجية. و يضم المشروع مسبح ، مركز رياضي، مجلس استقبال على مدار 24 ساعة، محال تجارية ، مما يجعل مشروع شقق المدينة الخيار الأول لتطلعات المستثمرين.