لاحظنا أنك تحجب الإعلانات

واصل دعمك للصحافة اللائقة بتعطيل أدوات حجب الإعلانات

في حال وجود استفسار عن سبب ظهور هذه الرسالة ، اتصل بنا

حجم الخط

- Aa +

Thu 15 May 2014 05:24 AM

حجم الخط

- Aa +

وزارة الإسكان السعودية تبرم أكبر اتفاقية في تاريخ الدعم السكني

وزارة الإسكان السعودية تبرم الاتفاقية مع كل من شركة أملاك العالمية للتمويل وشركة دار التمليك وشركة دوتشه والبنوك: الإنماء، الراجحي، العربي، البلاد، الجزيرة، الرياض، ساب، سامبا، الهولندي، الأهلي، والاستثمار.

وزارة الإسكان السعودية تبرم أكبر اتفاقية في تاريخ الدعم السكني

يبرم صندوق التنمية العقارية السعودي يوم الأحد المقبل أكبر اتفاقية في تاريخ الدعم السكني مع 14 منشأة لتمويل المواطنين المستحقين لقروض صندوق التنمية العقارية بقروض إضافية تدعمهم في تملك وحدات سكنية جاهزة.

 

ويأتي ذلك، بحسب صحيفة "الرياض" السعودية، بعد أن وافقت وزارة العدل على برنامج التمويل الإضافي بصيغته الجديدة؛ حيث رأت الوزارة مناسبة تطبيق نظام الرهن العقاري (الجديد) على هذه الحالات لمناسبة ذلك لواقع المجتمع وضماناً لحقوق الجميع (المواطن والجهة الممولة وصندوق التنمية العقارية) بحيث يتم تسجيل الوحدة العقارية باسم المواطن المستحق (المستفيد) بصفته مالكاً، ثم يرهن العقار لصالح صندوق التنمية العقارية والجهة الممولة معاً، وذلك ضماناً للقرض المقدم منهما.

 

وأتاح تطبيق الرهن العقاري الجديد في عمليات التمويل الإضافي لصندوق التنمية العقارية إطلاق عدة تطبيقات تسهل تملك المساكن الجاهزة، أو البناء للمواطنين المستحقين لقروض صندوق التنمية العقارية، ويشمل التطبيق الأول؛ حصول المواطن الذي تملك مسكن أو قام في بنائه عن طريق الصندوق العقاري -ولا يزال الصك مرهون لدى الصندوق- على تمويل إضافي لشراء أو بناء مسكن آخر أو أكثر -وفقاً لوضعه الائتماني مع جهة التمويل-، أما التطبيق الثاني، فيشمل شراء الأرض عن طريق منشئة تمويلية، ومن ثم حصوله على قرض الصندوق العقاري للبناء، في حال كان لدى المواطن قرض ويمتلك أرض، فأنه يمكن أيضا رهن الأرض للصندوق في حال الاستحقاق والحصول قرض الصندوق العقاري.

 

وتشمل الجهات التي سوف يتم إبرام الاتفاقية معها شركة أملاك العالمية للتمويل، وشركة دار التمليك، وشركة دوتشه، والبنوك "الإنماء"، "الراجحي"، "العربي"، "البلاد"، "الجزيرة"، "الرياض"، "ساب"، "سامبا"، "الهولندي"، "الأهلي"، و"الاستثمار".

 

وقالت صحيفة "الرياض" اليومية إن هذه الخطوة تمثل البداية الفعلية لتطبيق القرض الإضافي لشراء المساكن الجاهزة، بعد مرحلة التجريب التي نفذها الصندوق العقاري مع بعض البنوك المحلية، وكذلك بعد أن بدأت وزارة العدل تعاون واضح لإنهاء ازدواجية الرهن بين الصندوق والجهة الممولة، حيث شرعت في تنفيذ إجراء توثيق نقل الملكية من البائع إلى ملكية المواطن، مع رهن العقار لصالح الجهة الممولة وصندوق التنمية العقارية وذلك عبر إجراء وضبط واحد، مع تسجيل هذا الإجراء في نظامها الحاسوبي في كتابات العدل، أما كتابات العدل التي لا تعمل بالنظام الشامل، فتقوم بالإجراء في الضبط المفتوح، على أن تسجل صكوك العقارات الخاضعة لبرنامج التمويل الإضافي باسم مالكيها من المواطنين مع إمكانية حصول الصندوق أو البنك على صورة من الصك في حال رغبتهما ذلك.