لاحظنا أنك تحجب الإعلانات

واصل دعمك للصحافة اللائقة بتعطيل أدوات حجب الإعلانات

في حال وجود استفسار عن سبب ظهور هذه الرسالة ، اتصل بنا

حجم الخط

- Aa +

Mon 23 Jun 2014 06:47 AM

حجم الخط

- Aa +

صندوق التنمية العقاري السعودي: تعليق القروض يحرك 2% من قوائم الانتظار

صندوق التنمية العقاري: الحل الوحيد لزيادة مُعدلات تحرك قوائم الانتظار في الصندوق وتقليص الانتظار فعلياً هو زيادة الضخ المالي.

صندوق التنمية العقاري السعودي: تعليق القروض يحرك 2% من قوائم الانتظار

قال مسؤول في صندوق التنمية العقاري السعودي، طلب عدم ذكر اسمه، إن الحل الوحيد لزيادة مُعدلات تحرك قوائم الانتظار في الصندوق وتقليص الانتظار فعلياً هو زيادة الضخ المالي وقال أيضاً إن تعليق القروض يحرك 2 بالمئة من تلك القوائم.

 

ونقلت صحيفة "الاقتصادية" السعودية عن المسؤول إن تعليق القروض العقارية بشكل كامل وشامل سيُسهم في تحريك قوائم الانتظار بنسبة ضئيلة جداً لن تتجاوز 2 بالمئة من إجمالي أعداد المُتقدمين، على خلفية أنه لن يُصرف إلا في حال جاهزية المُقترض للاستفادة منه ولاسيما أن هناك حالات محددة تخول للمقترض الاستفادة من القرض من خلالها، أبرزها تملّكه للأرض أو استخدام القرض السكني في شراء شقة أو فيلا أو استخدامه في بناء أرض تعود ملكيتها له أو استخدام القرض في استكمال مبلغ متبقٍ لأي منهما أو تحويله على مبنى سكني تم شراؤه، كما ليس من حق المقترض في المقابل الاستفادة من القرض العقاري في شراء أرض، كما لا يحق له استخدامه في استكمال قيمة الأرض وذلك بإضافة مبلغ القرض على مبلغ آخر لشراء أرض.

 

وجاء الإفصاح عن هذه النسبة الضئيلة، بعد أن أوضح مدير عام صندوق التنمية العقاري يوسف الزغيبي، يوم 18 يونيو/حزيران الماضي، أن الصندوق يجيز لمن يرغب من المواطنين المتقدمين في طلبات قروض على الصندوق أن يتقدموا للصندوق بطلب تعليقها وعدم إصدار الموافقة عليها حتى يكونوا جاهزين للاستفادة منها، موضحاً أن الصندوق تلقى أخيراً عدة استفسارات حول تحديد مدة الموافقة على القرض بسنة واحدة، مضيفاً أن الأصل هو أن من تصدر له الموافقة على القرض أن يكون جاهزاً للاستفادة منه أو أن يترك الفرصة لغيره للاستفادة.

 

وكان مسؤول في صندوق التنمية العقاري، قد أكد يوم 13 يونيو/حزيران الماضي، عزم الصندوق تحويل القروض العقارية كافة التي لم تتم الاستفادة منها من قبل المُتقدمين لبرنامج القروض السكنية من صندوق التنمية العقاري، إلى وزارة الإسكان، وذلك بعد مرور مُهلة حُددت بعام واحد فقط منذ تاريخ صدور أسمائهم، حيث يأتي هذا الإجراء من أجل تأمين أرض أو ضخ القرض في منتجات سكنية مُعينة كـ "الشقق أو الفلل".

 

وقال المسؤول حينها أيضاً إن الإجراء جاء عقب موافقة وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري شويش الضويحي يوم 14 مايو/أيار الماضي، على إصدار دفعة قروض عقارية جديدة تشتمل على تقديم 11 ألف قرض لبناء 13.202 وحدة سكنية بمدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق وبحسب أولوية تقديم القرض، وذلك بقيمة مالية جاوزت 5.599 مليار ريال.