لاحظنا أنك تحجب الإعلانات

واصل دعمك للصحافة اللائقة بتعطيل أدوات حجب الإعلانات

في حال وجود استفسار عن سبب ظهور هذه الرسالة ، اتصل بنا

حجم الخط

- Aa +

Thu 26 Sep 2013 07:45 AM

حجم الخط

- Aa +

دبي: مضاعفة رسوم نقل ملكية العقارات

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن مضاعفة رسوم نقل ملكية العقارات بحسب ما علم أريبيان بزنس

دبي: مضاعفة رسوم نقل ملكية العقارات

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن مضاعفة رسوم نقل ملكية العقارات بحسب ما علم أريبيان بزنس، وستزيد الرسوم من 2% إلى 4% من سعر بيع كل العقارات، عدا أول عملية بيع من الشركة المطورة والتي ستبقى بمعدل 2%. ويعتقد أن هذا القرار سيدخل حيز التنفيذ ابتداء من الأسبوع القادم.

 

واشاد أحد العاملين بشركة تطوير بالقرار وعده مفيدا جدا، ويرى أنه يهدف لمكافحة المضاربة على العقارات لتبقي على المستثمرين الساعين وراء الاستثمار على المدى الطويل ويفيد المستهلك بالتخلص من المضاربين الذين يحجزون العقارات بشيكات بهدف العثور على مشترين بسرعة.

ولم تستجب دائرة الأراضي لاستفسارات أريبيان بزنس حول القرار.

 

وينص القانون أن يسدد طرفي عملية الشراء مناصفة رسوم تقل ملكية العقار لكن متحدثين من قطاع العقارات أشاروا أن المشتري هو من يدفع عادة كل الرسوم. وستؤدي الزيادة إلى رفع رسوم شراء شقة سعرها مليوني درهم من 40 ألف إلى 80 ألف درهم.  

 

 ويتوجب تسديد الرسوم نقدا ولا يمكن ضمها لمبلغ الرهن. ويراد أن يخفف القرار من حدة المضاربات التي تؤدي إلى عمليات بيع عقارات على المخطط عدة مرات من قبل المضاربين لكنه قد يؤثر على المستخدم النهائي، مما قد يجعل بعض المشترين يترددون في البيع ليبقون فترات أطول. وبالنظر إلى قيمة العقارات التي تم تداولها منذ مطلع العام وحتى شهر يوليو والتي بلغت قرابة 6 مليارات دولار حسب دائرة الأراضي فإن هذه الرسوم ستعزز العوائد الحكومية.

كورتني ترينويذ