لاحظنا أنك تحجب الإعلانات

واصل دعمك للصحافة اللائقة بتعطيل أدوات حجب الإعلانات

في حال وجود استفسار عن سبب ظهور هذه الرسالة ، اتصل بنا

حجم الخط

- Aa +

Sat 22 Oct 2011 12:25 PM

حجم الخط

- Aa +

ارتفاع قيمة المباني المنجزة بدبي 120% بالربع الثالث

ارتفعت قيمة المباني المنجزة بدبي خلال الربع الثالث من العام الحالي بنسبة 120 بالمائة لتصل إلى 11,76 مليار درهم، مقابل 5,3 مليار درهم خلال الفترة المقابلة العام الماضي.  

ارتفاع قيمة المباني المنجزة بدبي 120% بالربع الثالث

ارتفعت قيمة المباني المنجزة بدبي خلال الربع الثالث من العام الحالي بنسبة 120 بالمائة لتصل إلى 11,76 مليار درهم، مقابل 5,3 مليار درهم خلال الفترة المقابلة العام الماضي، وفقاً لصحيفة "الاتحاد" الإماراتية.

 

وأكد عقاريون أن زيادة عدد وقيمة المباني المنجزة في دبي خلال الربع الثالث مؤشر مهم يؤكد دخول القطاع مرحلة جديدة من التعافي، متوقعين زيادة وتيرة استكمال المباني خلال العامين المقبلين، لاسيما مع إقدام عدد كبير من المستثمرين على بدء تنفيذ مشاريع عقارية جديدة.

 

وأرجعوا تسارع وتيرة استكمال المباني وإنجازها في دبي خلال الفترة الماضية إلى انخفاض تكاليف البناء، مقارنة بأسعار ما قبل الأزمة ما دفع مستثمرين للتعجيل في استكمال مشروعاتهم العقارية، وأشاروا إلى عدد من المحفزات الأخرى التي دفعت المستثمرين للاستمرار في إنجاز المباني ومنها ارتفاع نسبة العائد وإمكانية بيعه عقب عملية الاستكمال.

 

وبلغ عدد الوحدات العقارية التي تم استكمالها في دبي خلال الربع الثالث نحو 736 وحدة عقارية، منها 429 فيلا خاصة و139 فيلا استثمارية و51 مبنى صناعياً و51 منشأة عامة و43 مبنى متعدد الطوابق، فيما بلغ عدد المباني المنجزة خلال الربع الثالث من العام 2010 نحو 789 وحدة عقارية منها 598 فيلا خاصة و56 فيلا استثمارية و25 مبنى صناعياً و50 منشأة عامة و51 مبنى متعدد الطوابق.

 

وأظهرت البيانات الحديثة لمركز دبي للإحصاء، أن النسب الطابقية في المباني استحوذت على النسبة الأكبر من قيمة المباني المشيدة في دبي خلال الربع الثالث من العام 2011، حيث بلغت قيمتها نحو ستة مليارات درهم ما يعادل نحو 51,5 بالمائة من إجمالي قيمة المباني المنجزة خلال هذه الفترة.

 

وبلغت تكلفة إنجاز المباني متعددة الطوابق 2,763 مليار درهم تمثل نحو 23,4 بالمائة من إجمالي تكلفة المباني خلال هذا الربع، كما بلغت تكلفة المنشآت العامة نحو 2,661 مليار درهم والمباني الصناعية 1,242 مليار درهم مقابل 915 مليون درهم للفلل الخاصة، وخلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، بلغ عدد المباني المنجزة في دبي نحو 2522 مبنى بتكلفة إجمالية تتجاوز 24,17 مليار درهم.

 

وذكرت البيانات أن المباني المشيدة خلال الفترة من يناير إلى حتى نهاية شهر سبتمبر الماضيين تضمنت إنجاز 1195 فيلا خاصة و861 فيلا استثمارية، إضافة إلى 149 مبنى متعدد الطوابق و125 مبنى صناعياً، فضلًا عن استكمال نسب طابقية في 55 مبنى و137 مبنى للمنشآت العامة في الإمارة.

 

واستحوذت المباني متعددة الطوابق على نحو 30 بالمائة من إجمالي تكلفة المباني المنجزة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، حيث بلغت التكلفة الاستثمارية لتشييد 149 بناية متعددة الطوابق نحو 7,4 مليار درهم، تلتها من حيث القيمة الفلل الخاصة التي بلغت التكلفة الاستثمارية لتشييد 1195 فيلا نحو 2,6 مليار درهم ليستحوذ هذا النوع من المباني على 10,7 بالمائة من إجمالي قيمة المباني المنجزة خلال هذه الفترة.