قال “محمد العبار” رئيس شركة “إعمار” العقارية أكبر شركة عقارات في دبي في تصريحات نشرت الاثنين إن أسعار العقارات في دبي قد تنخفض بنحو 20 بالمائة في المتوسط، دون أن يحدد إطاراً زمنياً.
وقال “العبار”: إن وضع “إعمار” المالي قوي لكنها لا تعتزم إعادة شراء أسهمها بل قد تدرس تأجيل بعض المشروعات إذا أشارت أوضاع السوق إلى الحاجة لتأجيل إقامة وحدات جديدة للبيع.
وقال “العبار” رداً على سؤال عن أراء بأن أسعار العقارات قد تنخفض بنسبة تصل إلى 60 بالمائة في تصريحات لصحيفة “الخليج” إنه يعتقد أن انخفاضاً بنسبة 60 بالمائة غير منطقي، وإنه سيكون هناك اختلاف في النسب استناداً لموقع الوحدة ومستواها.
وأضاف: إن الأسعار في بعض المناطق ستنخفض بنسبة عشرة بالمائة وفي مناطق أخرى قد تصل إلى 30 بالمائة، وتوقع في المتوسط أن تبلغ نسبة الانخفاض 20 بالمائة حتى إذا بيعت بعض الوحدات بأرخص من ذلك لأن أصحابها في حاجة ماسة للمال.
وكان “العبار” قال في وقت سابق هذا الشهر: إن الطلب على العقارات في دبي من المتوقع أن يفوق العرض هذا العام على الرغم من آثار الأزمة المالية العالمية.
ويرأس “العبار” كذلك لجنة لمعالجة الأزمة شكلتها حكومة دبي لمعالجة آثار الأزمة المالية العالمية التي أنهت الازدهار الاقتصادي في منطقة الخليج.
وقال بنك “اتش.اس.بي.سي” الأسبوع الماضي: إن أسعار العقارات في الإمارات هبطت بنسبة 23 بالمائة في الربع الأخير من عام 2008.
وقال رئيس شركة “إعمار”: إن “إعمار” خفضت مئة وظيفة بعد الأزمة المالية لكنها لا تواجه مشكلات مالية.
وأضاف إنه يعتقد أن انه لن يتم تسريح عاملين آخرين وأن هذا قد يكون حال شركات أخرى أيضاً.
وقال: إن شركته لا تواجه مشاكل مالية وإن السياسة المالية التي اتبعتها الشركة على مدى الأعوام الماضية حافظت على السيولة على الرغم الضغوط التي واجهتها الشركة من جانب حملة أسهم يطالبون بتوزيعات أرباح أكبر مما ساعد الشركة على التمتع بوضع مالي جيد.
وبالنسبة لمشروعات الشركة، قال “العبار” إنها تدرسها في ضوء الوضع الراهن وإذا كان هناك مشروع مقرر لها العام ويتعين تأجيله فإن الشركة ستؤجله لعام 2010 استناداً إلى دراسة أوضاع السوق وما يمكن بيعه.
ولم يحدد المشروعات التي قد يتم تأجيلها، لكنه قال: إن برج دبي سيستكمل خلال عام.
ورد على سؤال عما إذا كانت “إعمار” تعتزم إعادة شراء أسهمها، قال: إن الأهم بالنسبة للشركة هو الاحتفاظ بالسيولة.
اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.
- تابعونا:
