فاجأ بنك دبي الإسلامي المستثمرين اليوم الخميس بوضع يده على قطعة ارض مهمة خاصة بمشروع ساحة ترفيهية بمليارات الدولارات مما دفع سهم البنك للانخفاض بحدة.
وهبط سهم البنك بأكثر من أربعة بالمائة في لحظة معينة إلى أدنى مستوياته منذ منتصف عام 2007 في حين جاهد المستثمرون في حساب حجم ما يمكن أن يتكلفه البنك من جراء هذه الخطوة. والبنك منخرط بالفعل في تحقيقات تتعلق بفساد في مجال العقارات.
وقال محلل أسهم “يجب أن نعرف ما يحدث لنرى كيف سيؤثر على الوضع المالي للبنك وكيف سيؤثر في نهاية الأمر على تقديرنا” لقيمة السهم.
ورفض متحدث باسم البنك أكبر بنك إسلامي في دبي من حيث القيمة السوقية التعليق على مشروع بلانتايشن الذي يتورط مالكه البريطاني في تحقيق أوسع نطاقا.
والمخاوف المتعلقة بسوق العقارات المحموم في دبي التي تضم ثلاث جزر على شكل نخيل وأطول مبنى في العالم قد دفعت أسهم الشركات العقارية والمالية للهبوط في الأسابيع القليلة الماضية فبددت أغلب المؤشرات كل مكاسبها هذا العام.
وكانت حملة الحكومة لمكافحة الفساد في دبي التي بدأت هذا العام ومست بنك دبي الإسلامي قد شملت عددا من الاعتقالات. لكن ظلت المخاوف قائمة من أن يكون الارتفاع الكبير في أسعار العقارات قد شجع على انتشار الرشا والفساد والتبديد.
وتعهد مشروع بلانتايشن لدى إطلاقه عام 2004 بإقامة احد اكبر منشآت الفروسية في العالم بإسطبلات مكيفة الهواء تسع 800 حصان.
وقال راج مدها مدير بحوث الأسهم في المجموعة المالية القابضة هيرميس أن الاستحواذ على الأرض جاء بمثابة مفاجأة لكن البنك من المرجح أن يقدر على تقليل الضرر.
وأضاف “يبدو ان أسوأ الافتراضات هو أن يكون الأمر يتعلق بقرض بمبلغ 200 مليون دولار وهو ما يعادل أربعة بالمائة من رأسمال (المشروع) وفي هذه الحالة نحن نعتقد أن الضمان (الأرض) كافيا تماما لتغطية لتغطية النسبة الأكبر” من القرض.
وسعى بنك دبي الإسلامي لطمأنة المستثمرين إلى أن لديه ضمانات كافية لتغطية قروضه للمشروع.
وقال البنك في بيان “في جميع الأوقات كان لدى بنك دبي الإسلامي سيطرة قوية على هذا الضمان وغيره من الضمانات التي تغطي المعاملة ذاتها وقد انتظر البنك الوقت اللازم لوضع يده على قطعة الأرض حسب المتطلبات القانونية الخاصة بمثل هذه الحالات.”
وتقع قطعة الأرض في دبي لاند التي تبني شركة دبي القابضة عليها مشروعا بتكلفة 80 مليار دولار تقول انه سيصبح أطول قطاع ترفيهي في العالم ويضم فنادق مصممة على شكل قصور مصرية وهوليوود والبرلمان البريطاني.
ودبي القابضة مملوكة للشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي.
وفي وقت سابق هذا العام واجه موظفون سابقون في بنك دبي الإسلامي تحقيقات من جانب شرطة دبي في إطار حملة حكومية على مزاعم بالفساد ولكن لم تسفر أي من هذه القضايا عن إدانات.
- تابعونا:
