وزارة الإسكان السعودية تطلق عقد الإيجار الموحد.. قريباً

مجلس الوزراء نص على تقديم الدعم في نظام إيجار للحالات التي يكون فيها المستأجر سعودياً غير قادر على سداد الأجرة لسبب سجنه أو مرضه أو وفاته أو ضعف قدرته المادية
وزارة الإسكان السعودية تطلق عقد الإيجار الموحد.. قريباً
بواسطة أريبيان بزنس
الخميس, 28 سبتمبر , 2017

(أريبيان بزنس/ وكالات) - كشفت وزارة الإسكان السعودية عن بدء العمل فعلياً بعقد الإيجار الموحد خلال الأسابيع المقبلة ليستطيع بعدها الوسيط العقاري المعتمد من تسجيل الوحدات العقارية وعمل اتفاقيات الوساطة مؤكدة أنه تم الانتهاء من تطوير خدمة توثيق العقد الموحد في "أبشر" وتجهيزه للإطلاق العام.

ونقلت صحيفة "الاقتصادية" السعودية عن محمد البطي المشرف العام على تنظيم قطاع إيجار في وزارة الإسكان إن أربع وزارات هي الإسكان، الداخلية، العدل، العمل والتنمية الاجتماعية تعمل حالياً على تحديد المعايير الخاصة بالمواطنين غير القادرين على دفع أجرة السكن في نظام "إيجار"، كما تعمل تلك الوزارات أيضاً على إعداد اللوائح التنفيذية للبرنامج.

وأوضح "البطي" أن ليس جميع المسجلين في الضمان الاجتماعي ويقطنون في مساكن مستأجرة مستحقين للدعم، وإنما الدعم فقط يقتصر على الحالات التي صدر بحقها حكم تنفيذ وفق الضوابط التي نص عليها القرار سواء المسجلين في الضمان الاجتماعي أو غيرهم من المواطنين.

وأضاف أن مجلس الوزراء نص على تقديم الدعم للحالات التي يكون فيها المستأجر سعودياً غير قادر على سداد الأجرة أو إخلاء العين، لسبب سجنه، أو مرضه، أو وفاته، أو ضعف قدرته المادية.

وقالت الصحيفة اليومية إن "البطي" لم يفصح عن عدد العقارات المسجلة في نظام "إيجار"، ولكنه أوضح أن الوسطاء العقاريين المعتمدين بدأوا تسجيل الوحدات الإيجارية، مشيراً إلى وجود تفاعل مع متطلبات التسجيل مثل إدخال بيانات سند الملكية من صكوك ووكالات شرعية وغيرها، إضافة إلى وجود عدد جيد من الوحدات مكتملة التسجيل والجاهزة لإبرام عقود إيجار عند إطلاق الخدمة قريباً.

وكانت وزارة الإسكان قد رفضت السماح للمباني المتهالكة بضمها إلى نظام إيجار، وستقوم الوزارة بتحديد جميع المعايير والاشتراطات الخاصة بها، بهدف التأكد من صحة وسلامة المباني وتقديم جودة عالية للمستفيدين.

كما قامت الوزارة باتخاذ عدة إجراءات حيال توقيع العقد الموحد الخاص ببرنامج إيجار بين المؤجر والمستأجر عن طريق بوابة "أبشر"، التي تتمثل في إدراج عقد الإيجار بكل بنوده في نظام أبشر حتى يتسنى للمستأجر الاطلاع عليه ومعرفة محتوى العقد بهدف حفظ حقوق الطرفين في العملية التأجيرية.

ويحكم نظام "إيجار" العلاقة بين المالك والمستأجر من خلال توثيق عقد الإيجار، ويمكنه ربط المكاتب العقارية بالمملكة بشبكة تقنية خاصة، توضح معلومات المستأجرين وتاريخهم الائتماني من حيث سداد الإيجارات والتعثر، وموعد السداد، سواءً كان شهرياً أو نصف سنوي أو سنوياً، إلى جانب ست خدمات أخرى.

ويتيح "إيجار" عبر منصته الإلكترونية عقداً موحداً موثقاً يتم الاتفاق عليه بين المؤجر والمستأجر لتسهيل إبرام وتوثيق العقد، ويمكن تحديث صياغته بما يحقق للعقد الإلكتروني النموذجي ميزة التنفيذ القضائي.

اشترك بالنشرةالإخبارية

اشترك بنشرة أخبار أريبيان بزنس لتصلك مباشرة أهم الأخبار العاجلة والتقارير الاقتصادية الهامة في دبي والإمارات العربية المتحدة ودول الخليج

أخبار ذات صلة