Arabian business

العقار الإماراتي... عام صعب آخر حسب REIDIN.com

أريبيان بزنس
الخميس، 16 فبراير 2017
العقار الإماراتي... عام صعب آخر حسب REIDIN.com
مع تداعيات تراجع أسعار النفط وضعف الجنية الإسترليني وارتفاع تكلفة السياحة، فإنه ليس من الغريب القول بأن العام 2016 كان عاماً صعباً على سوق العقارات.

يواجه قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة عاماً آخر صعب بعد التصحيح الذي شهده في العام 2016. فمع تداعيات تراجع أسعار النفط وضعف الجنية الإسترليني وارتفاع تكلفة السياحة، فإنه ليس من الغريب القول بأن العام 2016 كان عاماً صعباً على سوق العقارات.
فقد تراجعت أسعار العقارات السكنية في دبي بنسب تراوحت ما بين 8%-11% في المتوسط، وانخفضت الإيجارات بنسبة 6% وفقاً لموقع REIDIN.com  المتخصص بالعقارات، حيث تأثرت معظم المناطق في المدينة. ويبدو أن هذه التحديات ستتواصل في العام 2017 مع استمرار الضغوط على العملات الأجنبية وتواصل انخفاض أسعار العقارات السكنية والإيجارات على الأرجح.  
وبحسب الموقع فليس هناك أية إشارات على تحسن سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة في العام 2017. ويبدو بأن الظروف مهيئة للمزيد من الانخفاض في أسعار وإيجارات العقارات السكنية نتيجةً لاستمرار الاضطرابات في أسعار العملة، بينما من المتوقع أن يستقر قطاع المكاتب نتيجةً لتراجع نشاط الشركات. ومن المرجح استمرار انخفاض مبيعات التجزئة نظراً لقوة الدولار الأمريكي، وستواجه الفنادق فائضاً في العرض رغم المرونة في عدد السياح. ومع ذلك، يتوقع بأن تستوعب شركات التطوير العقاري المُصنَّفة لدينا الانخفاض المتوقع في أسعار المنازل نتيجةً لهوامشها القوية، وانخفاض أعباء الديون المترتبة عليها، وقوة ميزانياتها العمومية.

المزيد من أخبار الإمارات

تعليقات

المزيد في عقارات

الأكثر قراءة هذا الأسبوع‎

أنت تشاهد إعلانا مدفوعاً وسوف يعاد توجيهك إلى الصفحة المطلوبة خلال 60 ثانية

تجاوز هذا الإعلان »